コーポ小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩13分

  • 1970年築 / 7階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より13%割高

販価
2,980万円
110.9万円/㎡
相場
2,637万円
98.2万円/㎡
1,663
2,312
2,961
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,961万円
86.1万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
コーポ小石川
2,980万円（110.9万円/㎡）/ 7階 / 26.86㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は85.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,980万円110.9万円7階 26.86㎡ 1DK南
2026/03/133,180万円118.4万円7階 26.86㎡ 1DK南
2026/01/153,380万円125.8万円7階 26.86㎡ 1DK南
2025/12/282,480万円92.3万円2階 26.86㎡ 2DK南
2025/12/232,780万円103.5万円2階 26.86㎡ 2DK南
2025/09/262,399万円84.6万円6階 28.35㎡ 1DK西
2025/09/232,780万円103.5万円2階 26.86㎡ 1DK南
2025/08/082,480万円92.3万円2階 26.86㎡ 1LDK南
2025/08/032,280万円80.4万円6階 28.35㎡ 1DK南
2024/01/124,280万円80.6万円5階 53.07㎡ 1SLDK北西
2024/01/114,180万円78.8万円5階 53.07㎡ 1SLDK北東
2023/12/284,180万円78.8万円5階 53.07㎡ 2LDK南西
2023/11/264,280万円80.6万円5階 53.07㎡ 2LDK南西
2023/11/261,780万円66.3万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/10/214,280万円80.6万円5階 53.07㎡ 1LDK+北
2023/09/091,980万円73.7万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/09/094,280万円79.7万円5階 53.7㎡ 2LDK北西
2023/09/064,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 1SLDK北東
2023/09/034,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 2LDK南西
2023/08/254,380万円81.6万円5階 53.7㎡ 2LDK北西
2023/08/252,130万円79.3万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/08/253,898万円73.9万円6階 52.77㎡ 1SLDK南
2023/08/253,898万円73.9万円6階 52.77㎡ 1LDK南西
2023/08/253,898万円73.9万円6階 52.77㎡ 2LDK南
2023/07/314,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 1LDK+北
2023/07/082,380万円88.6万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/07/074,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 1LDK+S南
2023/07/064,480万円84.4万円5階 53.07㎡ 1LDK+S北西
2023/06/254,580万円86.3万円5階 53.07㎡ 1SLDK北東
2023/06/234,480万円83.4万円5階 53.7㎡ 2LDK北西
2023/06/013,998万円75.8万円6階 52.77㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
コーポ小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅13分 2,980万円110.9万円26.86㎡1DK7階 / 7階建 南1970年54戸SRC
2024/11/18サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,490万円85.8万円29.03㎡1DK7階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/12/14目白台コーポ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 2,480万円92.3万円26.86㎡1DK5階 / 7階建 南1970年93戸SRC
2026/04/13シャンボール文京
文京区千石二丁目
千石駅10分 2,480万円90.8万円27.3㎡1DK3階 / 9階建 東1971年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、文京区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は文京区の平均と比較して21.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
文京区
91.0万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーポ小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分
築年月1970年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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